Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 7709
€ 2.500 / Monat
Wohnfläche: 280 m2
Nutzfläche: 280 m2
Grundstücksfläche: 740 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkonfläche: 30 m2
Kellerfläche: 70 m2
Gartenfläche: 100 m2
Abstellraum: Ja
Ausstattung: gehoben
Einbauküche: Ja
Möblierung: Ja
Sauna: Ja
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Gäste WC: Ja
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: saniert
Kaution: 5000€
Stellplatztyp: Garage
Parkplätze: 5
Einzugstermin: Ab Sofort
Haustiere erlaubt: Nein
Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Wasserenergie
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Dieses 2020 sanierte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hopfgarten im Brixental. Fußläufig sind sowohl das beliebte Familienschwimmbad Salvenaland, sowie der ÖPNV gut erreichbar. Auf dieser 740m² großen und grünen Oase ist Erholung pur garantiert.
Bei der Sanierung wurde im Erdgeschoss sowie in weiteren Räumen der Obergeschosse eine Fußbodenheizung verlegt. Im gleichen Zuge wurden hochwertige Böden verlegt um ein angenehmes Ambiente zu schaffen. Das Haus wird per Grundwasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt außerdem über großflächige Photovoltaikpaneele, die zusätzlichen Strom generieren.
Mittels Aufzug ist jedes Stockwerk mit Leichtigkeit zu erreichen. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Im Keller gibt es einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Skiraum und eine Werkstatt. Zusätzlich dazu wurde ein eleganter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC integriert.
Um sämtliche Gartengeräte zu verstauen, gibt es ein großzügiges Gartenhaus. Ein Garagenstellplatz, sowie vier Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Der Mietzins ist inklusive Mehrwertsteuer, aber exklusive der Betriebskosten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen beglichen werden.
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im Bezirk Kitzbühel
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.
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