Westendorf | Obj. ID: 5410
€ 425.000
Wohnfläche: 50.17 m2
Nutzfläche: 50.17 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkonfläche: 17.06 m2
Kellerfläche: 7.77 m2
Abstellraum: Ja
Ausstattung: normal
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Gäste WC: Ja
Baujahr: 2017
Letzte Modernisierung: 2017
Etage: 4
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Parkplätze: 1
Einzugstermin: Ab sofort
Energieträger: Fußbodenheizung
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor
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Diese Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Westendorf im 1. Stock eines Wohngebäude mit 12 Einheiten.
Das Gebäude wurde 2017 entkernt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großer Vorteil der Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen des Hauses.
Die 2-Zimmerwohnung erfährt dank Südwestausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Die beiden Balkone bieten 17m² Aussenfläche und einen wundervollen Bergblick.
Im Inneren der Wohnung findet man eine neuwertige Küche mit Markengeräten sowie einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Das vollwertige Schlafzimmer bietet Balkonzugang und kurze Wege zum Bad und WC.
Im Haus sind Allgemeinräume für Fahrräder und Ski sowie Wäsche vorhanden.
Im Kaufpreis inbegriffen sind das rund 8m² große Kellerabteil und ein parifizierter Außenstellplatz.
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im Bezirk Kitzbühel
Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und verspürt durch das Hochplateau viel Ruhe. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes „Entente Florale Europe“ mit dem Titel „Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas“ ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage „Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf“ eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Die Region ist auch ein beliebtes Wander- und Mountainbike-Gebiet.
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