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& Sehenswert
Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 7909
Diese sonnige Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in traumhafter Ruhelage von Hopfgarten im Brixental. Das Zweiparteienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, überzeugt optisch durch eine zeitlose Holzvertäfelung im klassischen Tiroler Stil. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die im Zuge des Ausbaus im Jahr 2006 verlegt wurde. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus. Das offene und hell gestaltete Raumkonzept verleiht dem Objekt ein Gefühl der Heimeligkeit und gleichzeitig der Freiheit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und der Wohn-Koch-Essbereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Raumhöhe im Wohnbereich, welche bis zum Sichtdachstuhl ragt, vergrößert die Raumwahrnehmung. Von der gut geschnittenen Sonnenterrasse hat man einen direkten Blick auf die Hohe Salve, den Hausberg von Hopfgarten. Im Dachgeschoss sind sowohl der Sichtdachstuhl als auch das große Panoramafenster des Schlafzimmers die Blickfänger. Außerdem sind hier ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein weiteres Zimmer und ein Wirtschaftsraum zu finden. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört zu dieser Wohneinheit.
Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 7709
Dieses 2020 sanierte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hopfgarten im Brixental. Fußläufig sind sowohl das beliebte Familienschwimmbad Salvenaland, sowie der ÖPNV gut erreichbar. Auf dieser 740m² großen und grünen Oase ist Erholung pur garantiert. Bei der Sanierung wurde im Erdgeschoss sowie in weiteren Räumen der Obergeschosse eine Fußbodenheizung verlegt. Im gleichen Zuge wurden hochwertige Böden verlegt um ein angenehmes Ambiente zu schaffen. Das Haus wird per Grundwasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt außerdem über großflächige Photovoltaikpaneele, die zusätzlichen Strom generieren. Mittels Aufzug ist jedes Stockwerk mit Leichtigkeit zu erreichen. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Im Keller gibt es einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Skiraum und eine Werkstatt. Zusätzlich dazu wurde ein eleganter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC integriert. Um sämtliche Gartengeräte zu verstauen, gibt es ein großzügiges Gartenhaus. Ein Garagenstellplatz, sowie vier Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Der Mietzins ist inklusive Mehrwertsteuer, aber exklusive der Betriebskosten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen beglichen werden.
Walchsee | Obj. ID: 7509
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.
Kirchberg in Tirol | Obj. ID: 7009
Dieses 573m2 große Grundstück mit Altbestand befindet sich in beindruckender Ausblickslage in fußläufigen Nähe zum Skigebiet Wilder-Kaiser Brixental. Das benachbarte Skigebiet Kitzski ist gerade einmal 2km bzw. 2 Autominuten entfernt. Auf dem Grundstück besteht ein rechtskräftiger Baubescheid für ein durchdachtes Alpenchalet mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 320m2, welches sofort umgesetzt werden könnte. Dort ist Platz für fünf vollwertige Schlafzimmer, vier Bäder, einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit XL-Terrasse und einem Wellnessbereich. Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet und verspricht ganztägig und ganzjährig viel Sonne.
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Die Vermittlung von Immobilien ist für mich viel mehr als nur Arbeit. Als geborener Kitzbüheler und heimischer Brixner kenne ich die Region wie meine Westentasche. 2018 beschloss ich, meine bautechnische und wirtschaftlichen Ausbildungen mit meiner Leidenschaft für die Region zu kombinieren und startete mit der Vermittlung von Immobilien im Bezirk Kitzbühel und Kufstein.
Am meisten schätze ich die Region, weil sie so extrem vielseitig ist. Die unterschiedlichen Jahreszeiten bieten einem eine Reihe an unterschiedlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltungen. Im Winter steht für mich neben dem Skifahren auch das Rodeln ganz hoch auf der Liste, da sich in der Umgebung einige Rodelbahnen befinden. Außerdem nutze ich die Zeit der Weihnachtsmärkte und diversen Veranstaltungen gerne, um Kontakte aufrechtzuerhalten und neue zu knüpfen.
Unser gemütliches und architektonisch zeitlos gestaltetes Immobilienbüro liegt direkt im Gewerbepark in Brixen. Hier finden Sie uns unter der Adresse Brixentaler Straße 1, Tür 5, 6364 Brixen im Thale.
Wir empfangen Sie gerne in unserer modernen Räumlichkeit, welche nicht nur ein Platz zum Arbeiten ist, sondern unseren Kunden einen Begegnungs- und Besprechungsraum in angenehmer Atmosphäre bietet.
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Brixental & Umgebung
Noch immer nichts Passendes gefunden? Wir unterstützen Sie ganz individuell bei der Suche Ihrer Traumimmobilie. Durch unsere Expertise am Immobilienmarkt können wir auf Ihre Wünsche eingehen und so die perfekte Immobilie für Sie finden.
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es jede Menge zu beachten. Um hier den Überblick und Durchblick zu bewahren, stehen wir Ihnen gerne professionell zur Seite und helfen Ihnen dabei das Bestmögliche aus dem Verkaufsobjekt herauszuholen.
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Vertrauen durch Erfahrung
Bei Anibas Immobilien steht Vertrauen an erster Stelle. Dazu zählen für uns Verlässlichkeit, Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Handschlagqualität.
Wir agieren am Puls der Zeit und suchen stets nach lösungsorientierten Ansätzen, um eines der führenden Unternehmen am Kitzbüheler Immobilienmarkt zu sein.
Für uns ist das Ziel das Ziel. Der Weg macht Spaß, jedoch muss für uns als Immobilienmakler und für unsere Kunden am Ende das Ergebnis stimmen.
Als echte Brixner reicht unser lokales Netzwerk bis zu Kindergartenfreunden zurück. Bereits dort haben wir unsere ersten Kontakte geknüpft und dies offen, entspannt & ungekünstelt.
Wir arbeiten mit allen Kunden auf Augenhöhe. Durch unsere ehrliche Arbeitsweise und authentisches Auftreten konnten wir bereits zahlreiche Kunden zufriedenstellen.
Wir achten stets darauf, dass jeder einen angemessenen Teil vom Kuchen bekommt. Dies ist die Basis unserer fairen und ehrlichen Zusammenarbeit.
Wir sind sportlich in der Umsetzung, arbeiten genau und sind stets für Sie erreichbar. Wenn nötig, auch zu später Stunde und an Wochenenden.
Damit Sie im gesamten Prozess bestmöglich eingebunden sind, garantieren wir Ihnen konstantes Feedback zu den neuesten Vermittlungsaktivitäten.
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Vor kurzem hat uns Herr Anibas dabei unterstützt unser neues Ferienhaus zu finden. Nun sind wir inzwischen eingezogen und fühlen uns sehr wohl. Die Zusammenarbeit mit Herr Anibas war sehr professionell, reibungslos und hat richtig Spaß gemacht. Auf diesem Weg, lieber Herr Anibas, nochmal vielen herzlichen Dank dafür. Anibas Immobilen können wir somit wärmstens weiterempfehlen.
Sehr gute und Kompetente Immobilienberatung auf höchstem Niveau mit excellentem Fachwissen. Ist stehts bemüht für alle Beteiligten die beste Lösung zu finden. Gerne empfehle ich diese Beratung weiter.
Nochmals herzlichen Dank für die wirklich hervorragend geleistete Arbeit. Ein Rund-um-Service durch Herrn Anibas - gute Betreuung, fachliche Kompetenz, schnelle Abwicklung, ...
Wir fühlten uns in sehr guten Händen und können Herrn Anibas nur weiterempfehlen.
Vielen lieben Dank!
Anibas Immobilien sind wirklich sehr genau, zuverlässig und jederzeit für jede Frage zur Stelle. Habe über Anibas Immobilien eine super Immobilie für mich gefunden. Sandro Anibas war jederzeit für jede Frage für mich da und gab mir rechtzeitig neue Info etc. Kann diese Immobilienfirma für jeden weiterempfehlen. Wirklich spitze! Vielen Dank Sandro
Wir hatten noch nicht oft mit einem Immobilienmakler zu tun, aber durch unseren spontanen Entschluss und nur der Tatsache das Herr Anibas auch am Feiertag zur Verfügung stand, war es für uns möglich eine wunderschöne Immobilie anzumieten.
Wir sind begeistert und würden bei neuen Suchaufträgen nur noch Anibas Immobilien kontaktieren.!
Vielen Dank für die kompetente Beratung beim Kauf meiner neuen Immobilie. Ich habe mich super aufgehoben gefühlt und hatte bei Fragen jederzeit einen Ansprechpartner, der mir auch bei Problemen beratend zur Seite stand. Sehr zu empfehlen!!! Und jederzeit wieder!!!!
Dank Herrn Anibas konnten wir unser Grundstück diskret zu einem Top-Preis verkaufen - und das innerhalb von 2 Wochen. Meine Frau und ich sind sehr zufrieden.
Familie Hofer schreibt :
Durch seine sehr guten Kenntnisse auf dem heimischen Immobilienmarkt, seine fachliche Kompetenz und Diskretion war Herr Anibas ein echter Glücksfall für uns.
Er erledigte alle Behördengänge und koordinierte alle Termine incl. Notar.
Durch den direkten und zeitnahen Informationsaustausch waren wir stets in den gesamten Vorgang eingebunden. Besser geht es nicht.
Danke
Ein Rundum-Sorglos-Paket haben wir beim Kauf unserer Immobilie durch Herrn Anibas erfahren. Kurzfristige Terminierung, zeitnahe Beantwortung unserer Fragen, Geduld während wir die Wohnung vermessen mussten und die Organisation vor Ort bzgl Notar, Anwalt etc. gingen problemlos und schnell vonstatten. Vielen Dank!
Verdiente 5 Sterne!! Fachlich, organisatorisch und menschlich sehr zu empfehlen! Zu jedem Zeitpunkt unseres Kaufes äußerst zuvorkommen und unkompliziert! Vielen vielen Dank! Sehr zu empfehlen.
Hallo Sandro
Sie haben uns auf unsere Suche nach ein Miethaus sehr gut und sehr schnell geholfen und al unsere Fragen deutluch beantwort.
Herzlichen Dank dafuer.
Liebe Gruesse
Maartje
Ich bedanke mich für die sehr gute und freundliche Betreuung durch Herrn Anibas! Von Erstbesichtigung bis Kauf waren wir in absolut guten Händen, kompetent und unkompliziert, immer wieder gerne und sehr zu empfehlen!
Mit Sandro macht´s einfach nur Spaß. Ich habe nun mittlerweile schon das dritte Immobiliengeschäft erfolgreich mit Anibas-Immobilien durchgeführt. Verlässlichkeit, Pünktlichkeit, Service und vor allem Kompetenz sind bei diesem jungen Immobilienmakler keine Worthülsen. Ich bin froh, dass meine Wahl auf dieses Immo-Unternehmen gefallen ist, es ist einfach alles stresslos abgelaufen. Herzlichen Dank Sandro und mach weiter so. Liebe Grüße aus Bayern.
Herr Anibas ist nicht nur Makler ,sondern hat rund um die Immobilie verschiedene Ausbildungen, die dem Kunden sehr zu gute kommen.Er nimmt sich für seine Kunden viel Zeit, sodass man bestens z B auch über die Marktlage informiert wird.Man spürt Sympathie und Können.Ich war sehr zufrieden.
Herr Anibas bietet einen Top Service, ist sehr schnell, sauber in der Aufbereitung und zuverlässig. Beste Empfehlung.
Eine sehr kompetente und zuverlässige Persönlichkeit. Die ganze Arbeitsabwicklung wurde zur Gänze außerordentlich gut gehandhabt und ausgeübt. Herr Anibas kennt sich in seiner Materie sehr gut aus.
Sandro Anibas war stehts erreichbar, pünktlich, kompetent, verlässlich und vor allem ehrlich während der gesamten Abwicklung. Gerne wieder mit Anibas Immobilien.
Ist leider zu nichts gekommen. Aber ich war sehr mit der Beratung zufrieden!
Absolut top Vermittlung. Alle Kriterien erfüllt, sehr professionell und empfehlenswert
Alles bestens mit großer Bemühung
Vielen Dank Sandro
Toller Service , leider nicht geklappt , hoffe das nächste mal , gerne weiter zu empfehlen
Es hat alles bestens geklappt :).
Herr Anibas hat mir eine Immobilie vermittelt. Noch nie hatte ich das Gefühl, so gut bei einem Makler aufgehoben zu sein - sehr kompetentes, sehr professionelles Verhalten! Sehr gerne wieder und nur empfehlenswert. 5 Sterne sind absolut verdient.
Mit so einem tollen Makler macht es einfach nur Spaß.
Meine Immobilie ist sehr schnell bewertet worden und Herr Anibas hat einen tollen Käufer gefunden.
Wenn ich wieder eine Immobilie zu verkaufen habe gibt es für mich nur Herr Anibas.
Machen Sie weiter so.
Danke! Mit der Hilfe von Sandro Anibas haben wir unsere Traumimmobilie gefunden. Anibas Immobilien kennzeichnet sich durch eine außerordentlich verlässliche und kompetente Betreuung. Darüber hinaus wird auf Wünsche und Anliegen schnellstmöglich eingegangen.
Wir freuen uns sehr und können es kaum abwarten einzuziehen - Danke!
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Verkauft & Vermietet
Wir sind auf jede Immobilienvermittlung stolz, egal ob groß oder klein. Für uns zählt vor allem, dass nach einer erfolgreichen Vermittlung alle Beteiligten zufrieden sind. Dies gelingt immer dann am Besten, wenn sich sowohl Eigentümer als auch Käufer einer Immobilie gleichermaßen auf unsere Arbeit verlassen können. Denn durch unsere professionelle und erprobte Vorgehensweise lassen sich wesentlich bessere und schnellere Erfolge beim Immobilienverkauf erzielen.
Großzügige 3- Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse
Hopfgarten im Brixental | Vermittelt
DG-Wohnung am Sonnenhang mit TG-Parkplatz
Kirchberg in Tirol | Vermittelt
Hochwertige Lagerhalle mit idealer Verkehrsanknüpfung
Itter | Vermittelt
FREIZEITWOHNSITZ - Terrassenwohnung in Skiliftnähe
Westendorf | Vermittelt
Terrassenwohnung in AAA-Lage
Brixen im Thale | Vermittelt
Skiliftnähe - Sonnige Wohnung in Toplage
Westendorf | Vermittelt
Stilvolle 4-Zimmerwohnung in Tiroler Bauernhof
Brixen im Thale | Vermittelt
3-Zimmerwohnung in Tiroler Bauernhof
Brixen im Thale | Vermittelt
Neuwertige Terrassenwohnung mit Süd-Westausrichtung
Westendorf | Vermittelt
Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit offenen Kamin
Brixen im Thale | Vermittelt
Teilmöblierte 2-Zimmer Terrassenwohnung
Brixen im Thale | Vermittelt
Ruhiges Südwest Grundstück mit Panoramablick
Niederndorf bei Kufstein | Vermittelt
Top of Tirol
Itter | Vermittelt
Erstbezugs Dachgeschosswohnung
Brixen im Thale | Vermittelt
Skybar - Skyrestaurant in Wörglers Bestlage
Wörgl | Vermittelt
Erstbezug -Terrassenwohnung in Bestlage
Kirchberg in Tirol | Vermittelt
Neuwertige Wohnung mit großem Garten
Brixen im Thale | Vermittelt
Terrassenwohnung am Sonnhang
Brixen im Thale | Vermittelt
Hochwertige Westwohnung am Sonnhang
Brixen im Thale | Vermittelt
Living on the Head Road
Brixen im Thale | Vermittelt
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Wir arbeiten seit geraumer Zeit mit den gleichen Professionisten zusammen, unter dem Motto: “Never change a winning team”. Zuverlässigkeit steht dabei an oberster Stelle.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns innerhalb von 24 Stunden (auch am Wochenende). Gerne kümmern wir uns persönlich um Ihr Anliegen und beraten jeden Kunden ganz individuell.
Brixen im Thale liegt an der Bundesstraße B170 zwischen Westendorf und Kirchberg. Von der Bundesstraße aus führt sowohl eine West- als auch eine Osteinfahrt in den Ort. Das neue Geschäftsgebäude, in welchem sich unser Büro befindet, liegt direkt an der Westeinfahrt und ist mit “Gewerbepark” gut gekennzeichnet. Sie finden unser Büro unter der Adresse Brixentaler Straße 1, 6364 Brixen im 1.OG.
