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& Sehenswert
Kirchberg | Obj. ID: 9010
Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Kirchberg in Tirol. In der letzten Reihe direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Das absolute Highlight ist der majestätische Panoramablick: Ihr Blick schweift frei über das charmante Dorf Kirchberg, den weltberühmten Hahnenkamm, den markanten Gaisberg bis hin zur kegelförmigen Hohe Salve. Hier erleben Sie alpine Natur und luxuriöse Abgeschiedenheit in perfekter Symbiose – und sind dennoch in wenigen Minuten im pulsierenden Leben von Kitzbühel. Vergessen Sie langwierige Behördenwege und Planungsphasen: Für dieses Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein luxuriöses Einfamilienhaus vor. Die bauliche Umsetzung wurde bereits vom Verkäufer vorbereitet, sodass einem zeitnahen Baustart nichts im Wege steht. Das architektonische Konzept besticht durch den klassischen, edlen Tiroler Chalet-Stil, kombiniert mit modernstem Wohnkomfort: Großzügiges Raumkonzept: Ca. 401m² Nutzfläche (inkl. Garage und Nebenräume) bieten viel Platz für Familie und Gäste. Private Retreats: 4 elegant konzipierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre. Wellness & Outdoor: Großzügige Terrassen- und Balkonflächen (zusätzlich zur WNF) erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen und setzen den spektakulären Ausblick perfekt in Szene. Komfort: Großzügige Garagenplätze und durchdachte Nebenflächen sind bereits im Plan integriert. Erschließung & Infrastruktur: Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Zufahrtsstraße wurde komplett erneuert, asphaltiert und teilweise verbreitert. Durch die Reduzierung der Steigung ist eine komfortable und standesgemäße Zufahrt zu Ihrer Luxusimmobilie zu jeder Jahreszeit garantiert. Interesse geweckt? Sichern Sie sich dieses seltene Juwel in Kirchberg in Tirol. Für detaillierte Unterlagen, Planungsunterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Reith bei Kitzbühel | Obj. ID: 8110
Alpin-moderner Luxus in Perfektion: Erstbezug-Chalet in Reith bei Kitzbühel Eingebettet in eine sonnige, absolut ruhige Traumlage direkt am Naturschutzgebiet, vereint dieses komplett eingerichtete Luxus-Chalet traditionelle alpine Ästhetik mit modernstem High-End-Komfort. Ein spektakuläres Panorama und kompromisslose Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Highlights im Überblick Großzügiges Raumangebot: 438 qm exklusive Nutzfläche auf einem 519 qm großen Grundstück. Privatsphäre für Familie & Gäste: 5 edle Schlafzimmer, 4 Design-Bäder sowie ein begehbarer Ankleideraum. Kulinarik & Living: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Sofa-Lounge und einer Profi-Küche (inklusive Teppanyaki, Quooker und After-Kitchen). Wellness-Oase: Privater Spa-Bereich mit Sauna, Gym und einem Indoor-Pool inklusive Gegenstromanlage. Entertainment: Multimedia-Raum mit integrierter Bar und maßgeschneidertem Weinkeller. Outdoor-Living: Ca. 50m² Balkon mit Essbereich, Grill und Lounge sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung. Ausstattung & Materialien Hier trifft Handwerkskunst auf internationales Design. Der Sichtdachstuhl aus Altholz und edle Eichendielenböden harmonieren perfekt mit den maßgefertigten Designer-Möbeln von Edra, Philippe Starck und Eichholtz. Die Wände wurden aufwendig mit Biolehmputz in Spachteltechnik veredelt und mit exklusiven Bildtapeten sowie ausgewählten Antiquitäten akzentuiert. Ein solides Fundament garantiert die Ausführung als „Gelbe Wanne“. High-End Technik Das Chalet ist energetisch und technologisch absolut zukunftssicher aufgestellt: Nachhaltige Energie: Erdwärme, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Smart Home: BUS-System und zentrale Steuerung von Licht, Temperatur, Sprechanlage und den elektrischen Raffstores via iPad. Raumklima: Innovative Deckenkühlung für heiße Sommertage. Mobilität: Doppelgarage mit integrierter E-Ladestation. Fazit: Ein einzugsbereites Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen an Design, Technik und Lage gerecht wird. Ein Rückzugsort der Extraklasse.
Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 8210
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hopfgarten entfernt entsteht dieses moderne Neubauprojekt in idyllischer Lage direkt an der Brixentaler Ache. Der fußläufig erreichbare Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet 8 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie 25 Wohnungen verteilt auf das 1./2. und 3. Obergeschoss. Die einzigartige Positionierung garantiert allen Wohnungen einen unverbauten Blick ins Grüne sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die natürliche Geräuschkulisse des Wassers und die West-Ausrichtung sämtlicher Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden auf den großzügigen Außenflächen. Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Top 16 – 2-Zimmer, 48,53 m² Wohnfläche, 8,26 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 362.250,- Top 17 – 2-Zimmer, 49,64 m² Wohnfläche, 8,82 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 372.750,- Top 01 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 567.000,- Top 19 – 4-Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche, 12,86 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 596.400,- Top 12 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 624.750,- Top 25 (Penthouse) – 4-Zimmer, 114 m² Wohnfläche, 56 m² Terrasse, 6,37 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 999.100,- Die Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung Belag und Badfertig ausgeführt. Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise. Die Wohnungen können auch zu einem Nettopreis an Anleger verkauft werden.
Hopfgarten im Brixental | Obj. ID: 8610
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hopfgarten entfernt entsteht dieses moderne Neubauprojekt in idyllischer Lage direkt an der Brixentaler Ache. Der fußläufig erreichbare Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet 8 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie 25 Wohnungen verteilt auf das 1./2. und 3. Obergeschoss. Die einzigartige Positionierung garantiert allen Wohnungen einen unverbauten Blick ins Grüne sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die natürliche Geräuschkulisse des Wassers und die West-Ausrichtung sämtlicher Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden auf den großzügigen Außenflächen. Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Top 16 – 2-Zimmer, 48,53 m² Wohnfläche, 8,26 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 362.250,- Top 17 – 2-Zimmer, 49,64 m² Wohnfläche, 8,82 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 372.750,- Top 01 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 567.000,- Top 19 – 4-Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche, 12,86 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 596.400,- Top 12 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 624.750,- Top 25 (Penthouse) – 4-Zimmer, 114 m² Wohnfläche, 56 m² Terrasse, 6,37 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 999.100,- Die Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung Belag und Badfertig ausgeführt. Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise. Die Wohnungen können auch zu einem Nettopreis an Anleger verkauft werden.
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Die Vermittlung von Immobilien ist für mich viel mehr als nur Arbeit. Als geborener Kitzbüheler und heimischer Brixner kenne ich die Region wie meine Westentasche. 2018 beschloss ich, meine bautechnische und wirtschaftlichen Ausbildungen mit meiner Leidenschaft für die Region zu kombinieren und startete mit der Vermittlung von Immobilien im Bezirk Kitzbühel und Kufstein.
Am meisten schätze ich die Region, weil sie so extrem vielseitig ist. Die unterschiedlichen Jahreszeiten bieten einem eine Reihe an unterschiedlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltungen. Im Winter steht für mich neben dem Skifahren auch das Rodeln ganz hoch auf der Liste, da sich in der Umgebung einige Rodelbahnen befinden. Außerdem nutze ich die Zeit der Weihnachtsmärkte und diversen Veranstaltungen gerne, um Kontakte aufrechtzuerhalten und neue zu knüpfen.
Unser gemütliches und architektonisch zeitlos gestaltetes Immobilienbüro liegt direkt im Gewerbepark in Brixen. Hier finden Sie uns unter der Adresse Brixentaler Straße 1, Tür 5, 6364 Brixen im Thale.
Wir empfangen Sie gerne in unserer modernen Räumlichkeit, welche nicht nur ein Platz zum Arbeiten ist, sondern unseren Kunden einen Begegnungs- und Besprechungsraum in angenehmer Atmosphäre bietet.
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Brixental & Umgebung
Noch immer nichts Passendes gefunden? Wir unterstützen Sie ganz individuell bei der Suche Ihrer Traumimmobilie. Durch unsere Expertise am Immobilienmarkt können wir auf Ihre Wünsche eingehen und so die perfekte Immobilie für Sie finden.
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es jede Menge zu beachten. Um hier den Überblick und Durchblick zu bewahren, stehen wir Ihnen gerne professionell zur Seite und helfen Ihnen dabei das Bestmögliche aus dem Verkaufsobjekt herauszuholen.
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Vertrauen durch Erfahrung
Bei Anibas Immobilien steht Vertrauen an erster Stelle. Dazu zählen für uns Verlässlichkeit, Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Handschlagqualität.
Wir agieren am Puls der Zeit und suchen stets nach lösungsorientierten Ansätzen, um eines der führenden Unternehmen am Kitzbüheler Immobilienmarkt zu sein.
Für uns ist das Ziel das Ziel. Der Weg macht Spaß, jedoch muss für uns als Immobilienmakler und für unsere Kunden am Ende das Ergebnis stimmen.
Als echte Brixner reicht unser lokales Netzwerk bis zu Kindergartenfreunden zurück. Bereits dort haben wir unsere ersten Kontakte geknüpft und dies offen, entspannt & ungekünstelt.
Wir arbeiten mit allen Kunden auf Augenhöhe. Durch unsere ehrliche Arbeitsweise und authentisches Auftreten konnten wir bereits zahlreiche Kunden zufriedenstellen.
Wir achten stets darauf, dass jeder einen angemessenen Teil vom Kuchen bekommt. Dies ist die Basis unserer fairen und ehrlichen Zusammenarbeit.
Wir sind sportlich in der Umsetzung, arbeiten genau und sind stets für Sie erreichbar. Wenn nötig, auch zu später Stunde und an Wochenenden.
Damit Sie im gesamten Prozess bestmöglich eingebunden sind, garantieren wir Ihnen konstantes Feedback zu den neuesten Vermittlungsaktivitäten.
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Vor kurzem hat uns Herr Anibas dabei unterstützt unser neues Ferienhaus zu finden. Nun sind wir inzwischen eingezogen und fühlen uns sehr wohl. Die Zusammenarbeit mit Herr Anibas war sehr professionell, reibungslos und hat richtig Spaß gemacht. Auf diesem Weg, lieber Herr Anibas, nochmal vielen herzlichen Dank dafür. Anibas Immobilen können wir somit wärmstens weiterempfehlen.
Sehr gute und Kompetente Immobilienberatung auf höchstem Niveau mit excellentem Fachwissen. Ist stehts bemüht für alle Beteiligten die beste Lösung zu finden. Gerne empfehle ich diese Beratung weiter.
Nochmals herzlichen Dank für die wirklich hervorragend geleistete Arbeit. Ein Rund-um-Service durch Herrn Anibas - gute Betreuung, fachliche Kompetenz, schnelle Abwicklung, ...
Wir fühlten uns in sehr guten Händen und können Herrn Anibas nur weiterempfehlen.
Vielen lieben Dank!
Anibas Immobilien sind wirklich sehr genau, zuverlässig und jederzeit für jede Frage zur Stelle. Habe über Anibas Immobilien eine super Immobilie für mich gefunden. Sandro Anibas war jederzeit für jede Frage für mich da und gab mir rechtzeitig neue Info etc. Kann diese Immobilienfirma für jeden weiterempfehlen. Wirklich spitze! Vielen Dank Sandro
Wir hatten noch nicht oft mit einem Immobilienmakler zu tun, aber durch unseren spontanen Entschluss und nur der Tatsache das Herr Anibas auch am Feiertag zur Verfügung stand, war es für uns möglich eine wunderschöne Immobilie anzumieten.
Wir sind begeistert und würden bei neuen Suchaufträgen nur noch Anibas Immobilien kontaktieren.!
Vielen Dank für die kompetente Beratung beim Kauf meiner neuen Immobilie. Ich habe mich super aufgehoben gefühlt und hatte bei Fragen jederzeit einen Ansprechpartner, der mir auch bei Problemen beratend zur Seite stand. Sehr zu empfehlen!!! Und jederzeit wieder!!!!
Dank Herrn Anibas konnten wir unser Grundstück diskret zu einem Top-Preis verkaufen - und das innerhalb von 2 Wochen. Meine Frau und ich sind sehr zufrieden.
Familie Hofer schreibt :
Durch seine sehr guten Kenntnisse auf dem heimischen Immobilienmarkt, seine fachliche Kompetenz und Diskretion war Herr Anibas ein echter Glücksfall für uns.
Er erledigte alle Behördengänge und koordinierte alle Termine incl. Notar.
Durch den direkten und zeitnahen Informationsaustausch waren wir stets in den gesamten Vorgang eingebunden. Besser geht es nicht.
Danke
Ein Rundum-Sorglos-Paket haben wir beim Kauf unserer Immobilie durch Herrn Anibas erfahren. Kurzfristige Terminierung, zeitnahe Beantwortung unserer Fragen, Geduld während wir die Wohnung vermessen mussten und die Organisation vor Ort bzgl Notar, Anwalt etc. gingen problemlos und schnell vonstatten. Vielen Dank!
Verdiente 5 Sterne!! Fachlich, organisatorisch und menschlich sehr zu empfehlen! Zu jedem Zeitpunkt unseres Kaufes äußerst zuvorkommen und unkompliziert! Vielen vielen Dank! Sehr zu empfehlen.
Hallo Sandro
Sie haben uns auf unsere Suche nach ein Miethaus sehr gut und sehr schnell geholfen und al unsere Fragen deutluch beantwort.
Herzlichen Dank dafuer.
Liebe Gruesse
Maartje
Ich bedanke mich für die sehr gute und freundliche Betreuung durch Herrn Anibas! Von Erstbesichtigung bis Kauf waren wir in absolut guten Händen, kompetent und unkompliziert, immer wieder gerne und sehr zu empfehlen!
Mit Sandro macht´s einfach nur Spaß. Ich habe nun mittlerweile schon das dritte Immobiliengeschäft erfolgreich mit Anibas-Immobilien durchgeführt. Verlässlichkeit, Pünktlichkeit, Service und vor allem Kompetenz sind bei diesem jungen Immobilienmakler keine Worthülsen. Ich bin froh, dass meine Wahl auf dieses Immo-Unternehmen gefallen ist, es ist einfach alles stresslos abgelaufen. Herzlichen Dank Sandro und mach weiter so. Liebe Grüße aus Bayern.
Herr Anibas ist nicht nur Makler ,sondern hat rund um die Immobilie verschiedene Ausbildungen, die dem Kunden sehr zu gute kommen.Er nimmt sich für seine Kunden viel Zeit, sodass man bestens z B auch über die Marktlage informiert wird.Man spürt Sympathie und Können.Ich war sehr zufrieden.
Herr Anibas bietet einen Top Service, ist sehr schnell, sauber in der Aufbereitung und zuverlässig. Beste Empfehlung.
Eine sehr kompetente und zuverlässige Persönlichkeit. Die ganze Arbeitsabwicklung wurde zur Gänze außerordentlich gut gehandhabt und ausgeübt. Herr Anibas kennt sich in seiner Materie sehr gut aus.
Sandro Anibas war stehts erreichbar, pünktlich, kompetent, verlässlich und vor allem ehrlich während der gesamten Abwicklung. Gerne wieder mit Anibas Immobilien.
Ist leider zu nichts gekommen. Aber ich war sehr mit der Beratung zufrieden!
Absolut top Vermittlung. Alle Kriterien erfüllt, sehr professionell und empfehlenswert
Alles bestens mit großer Bemühung
Vielen Dank Sandro
Toller Service , leider nicht geklappt , hoffe das nächste mal , gerne weiter zu empfehlen
Es hat alles bestens geklappt :).
Herr Anibas hat mir eine Immobilie vermittelt. Noch nie hatte ich das Gefühl, so gut bei einem Makler aufgehoben zu sein - sehr kompetentes, sehr professionelles Verhalten! Sehr gerne wieder und nur empfehlenswert. 5 Sterne sind absolut verdient.
Mit so einem tollen Makler macht es einfach nur Spaß.
Meine Immobilie ist sehr schnell bewertet worden und Herr Anibas hat einen tollen Käufer gefunden.
Wenn ich wieder eine Immobilie zu verkaufen habe gibt es für mich nur Herr Anibas.
Machen Sie weiter so.
Danke! Mit der Hilfe von Sandro Anibas haben wir unsere Traumimmobilie gefunden. Anibas Immobilien kennzeichnet sich durch eine außerordentlich verlässliche und kompetente Betreuung. Darüber hinaus wird auf Wünsche und Anliegen schnellstmöglich eingegangen.
Wir freuen uns sehr und können es kaum abwarten einzuziehen - Danke!
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Verkauft & Vermietet
Wir sind auf jede Immobilienvermittlung stolz, egal ob groß oder klein. Für uns zählt vor allem, dass nach einer erfolgreichen Vermittlung alle Beteiligten zufrieden sind. Dies gelingt immer dann am Besten, wenn sich sowohl Eigentümer als auch Käufer einer Immobilie gleichermaßen auf unsere Arbeit verlassen können. Denn durch unsere professionelle und erprobte Vorgehensweise lassen sich wesentlich bessere und schnellere Erfolge beim Immobilienverkauf erzielen.
Touristisch Nutzbar - Neuwertiges Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage
Westendorf | Vermittelt
Moderne 4-Zimmer Citywohnung mit Bergblick
Wörgl | Vermittelt
Hochwertige Penthousewohnung am Sonnhang
Brixen im Thale | Vermittelt
Hochwertige Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage
Kirchberg in Tirol | Vermittelt
3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Sonnenlage
Brixen im Thale | Vermittelt
3-Zimmerwohnung mit XL-Terrasse am Sonnhang
Brixen im Thale | Vermittelt
Vollmöblierter Hausanteil mit Sauna - touristisch nutzbar
Brixen im Thale | Vermittelt
Großzügige 3- Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse
Hopfgarten im Brixental | Vermittelt
Neubau-Penthouse in sonniger Panoramalage
Itter | Vermittelt
Neubauwohnungen in sonniger Panoramalage
Itter | Vermittelt
Stilvolle 4-Zimmerwohnung in Tiroler Bauernhof
Brixen im Thale | Vermittelt
Neuwertige Terrassenwohnung in Bestlage
Kirchberg in Tirol | Vermittelt
Hochwertige PH-Wohnung am Sonnhang
Brixen im Thale | Vermittelt
Ruhige & Renovierte 3-Zimmer Gartenwohnung
Wörgl | Vermittelt
Büro in repräsentativen Geschäftshaus
Wörgl | Vermittelt
Green Living auf 4.699m2-Grundstück
Hopfgarten im Brixental | Vermittelt
Sonnige Süd-West-3-Zimmerwohnung mit idealer Anbindung
Hopfgarten im Brixental | Vermittelt
Zentrale 3-Zimmerwohnung mit gemütlichem Erker
Hopfgarten im Brixental | Vermittelt
Ski-In Ski-Out Appartement in Bestlage
Westendorf | Vermittelt
Appartement in sonniger Ski-In Ski-Out Lage
Westendorf | Vermittelt
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Wir arbeiten seit geraumer Zeit mit den gleichen Professionisten zusammen, unter dem Motto: “Never change a winning team”. Zuverlässigkeit steht dabei an oberster Stelle.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns innerhalb von 24 Stunden (auch am Wochenende). Gerne kümmern wir uns persönlich um Ihr Anliegen und beraten jeden Kunden ganz individuell.
Brixen im Thale liegt an der Bundesstraße B170 zwischen Westendorf und Kirchberg. Von der Bundesstraße aus führt sowohl eine West- als auch eine Osteinfahrt in den Ort. Das neue Geschäftsgebäude, in welchem sich unser Büro befindet, liegt direkt an der Westeinfahrt und ist mit “Gewerbepark” gut gekennzeichnet. Sie finden unser Büro unter der Adresse Brixentaler Straße 1, 6364 Brixen im 1.OG.
